Tjalk Varend Woonschip
€ 249.500 (MwSt Bezahlt)
Beschreibung Tjalk Varend Woonschip
Im Herzen von Rotterdam liegt dieses stimmungsvolle, historische, seetüchtige Wohnschiff mit einer Größe von ca. 16,50 × 4,00 Metern. Ein komfortabler Wohnort mit eigener Adresse für ein bis zwei Personen.
Die offene Wohnküche verfügt über eine (hohe) Arbeitszeile mit Arbeitsplatte aus Naturstein, eine Eckbank, Stauraum sowie einen Navigationstisch/Arbeitsplatz. Die teilweise lackierte Mahagoni-Vertäfelung verleiht dem Innenraum eine angenehme und charaktervolle Atmosphäre. Die Stehhöhe variiert zwischen ca. 1,90 und 2,05 Metern.
Vom kleinen Flur aus sind das Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie das Schlafzimmer erreichbar. Unter dem Mastdeck befindet sich ein separates Gästezimmer.
Technisch ist das Schiff gut instand gehalten. Im Jahr 2019 wurde ein überholter Cummins-Motor mit 100 PS eingebaut. Die Lackierung wurde 2025 und 2026 vollständig erneuert; der letzte Werftbesuch und die letzte Inspektion fanden am 1. August 2026 statt.
Die komplette Segelgarderobe ist vorhanden und befindet sich in gutem Zustand. Der Holzmast muss ersetzt werden.
Kurz gesagt: ein stimmungsvolles und gut gepflegtes Wohnschiff an einem besonderen Ort in Rotterdam. Kompakt und komplett für komfortables Wohnen und Segeln
Merkmale
kein Bootsführerschein erforderlich (Länge über der Wasserlinie 14,90 m)
im Herzen von Rotterdam gelegen
geeignet für 1 bis 2 Personen
Stehhöhe 1,90–2,05 Meter
Innenausstattung aus Mahagoniholz
offene Wohnküche
Schlafzimmer, separates Gästezimmer, Stauraum im Vorschiff
Badezimmer mit Dusche und Toilette
überholter Cummins-Motor, eingebaut 2019
gut manövrierbar
komplette Segelgarderobe vorhanden und in gutem Zustand
Holzmast muss ersetzt werden
Lackierung 2025/2026, nicht zertifizierungspflichtig
aktueller Tiefengutachtenbericht
Praktische Vorteile: Keine Zertifizierungspflicht, von der Grunderwerbsteuer befreit, Hypothek möglich (dank fester Anschrift)
Präsentation
Bei Schiffen ab 1985 und jünger muss der Verkäufer nachweisen können, dass die Mehrwertsteuer entrichtet wurde. Schiffe von 1984 und älter sind von der Mehrwertsteuer befreit.
Allgemein
Unterkunft
Die Stehhöhe variiert zwischen 2,05 und 1,90 Metern
Ecksofa mit Kalbslederbezug
Warmwasserbereiter 40 Liter
Elektrisch
Jabsco
Herd Zentralheizung
Heizkessel Kabola 2012, Holzofen Jotul
Arbeitsplatte aus Naturstein, Küche 2019 renoviert
Motor, Elektronik
2019 überholt und eingebaut
2x Betriebsakku, 1x Starterakku 2019
1x Victron 12 V, 1x Mastervolt 24 V
24 V am Motor
3000 W, 12 V auf 220 V
12V 24V 220V
Navigation und Elektronik
und ein Icom-Handfunkgerät zur Übernahme
Rigg und Segel
Mastspannvorrichtung, überholt 2022
Mast und Baum: Larix
Anmerkung zum Mast: Nicht mehr zuverlässig genug zum Segeln
Ausrüstung
1x Stangenanker, 1x Klappanker
Sicherheit
2 × 9 Liter Schaum
Gasbun vorhanden, wird nicht mehr als solches genutzt
Aluminium-Laufsteg 4 m mit Handlauf
Diese Dokumentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Aus seinem Inhalt können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Bitte wenden Sie sich an den zuständigen Makler, der das Schiff in seinem Portfolio hat. Die Maße und Gewichte müssen keine exakten Messungen sein. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen vorzunehmen. Wir empfehlen immer ein Gutachten.