Tjalk Varend Woonschip
€ 249.500 (BTW Betaald)
Omschrijving Tjalk Varend Woonschip
In het hart van Rotterdam ligt dit sfeervolle, historische varende woonschip van circa 16,50 × 4,00 meter. Een comfortabele woonplek voorzien van adres voor één à twee personen.
De open woonkeuken beschikt over een (hoog) aanrecht met natuurstenen werkblad. een hoekbank, kastruimte en een navigatietafel/ werkplek.De mahoniehouten betimmering, deels gelakt, geeft het interieur een prettige en karaktervolle sfeer. De stahoogte varieert van circa 1,90 tot 2,05 meter.
Vanuit het halletje zijn de badkamer met douche en toilet en de slaapkamer bereikbaar. Onder het mastdek door bevindt zich een aparte logeerkamer.
Technisch is het schip goed bijgehouden. In 2019 is een gereviseerde Cummins-motor met 100 pk ingebouwd. Het lakwerk is volledig uitgevoerd in 2025 en 2026, laatste werfbeurt en inspectie dateren van 1ugustus 2026.
De complete zeilgarderobe is aanwezig en verkeert in goede staat. De houten mast is aan vervanging toe.
Kortom: een sfeervol en goed onderhouden varend woonschip op een bijzondere plek in Rotterdam. Compact en compleet voor comfortabel wonen & varen
Kenmerken
vaarbewijs geen vereiste (Lengte over de waterlijn 14,90 mtr)
gelegen in het hart van Rotterdam
geschikt voor 1 à 2 personen
stahoogte 1,90–2,05 meter
mahoniehouten interieur
open woonkeuken
slaapkamer,aparte logeerkamer, opslag in vooronder
badkamer met douche en toilet
gereviseerde Cummins-motor, ingebouwd in 2019
goed manoeuvreerbaar
complete zeilgarderobe aanwezig en in goede staat
houten mast aan vervanging toe
lakwerk 2025/2026 niet certificaatplichtig
recent vlakrapport
Praktische voordelen: Niet certificaatplichtig, Vrijgesteld van overdrachtsbelasting, Hypotheek mogelijk (dankzij vast adres)
Presentatie
Voor schepen van 1985 en jonger moet de verkoper kunnen aantonen dat de btw is betaald. Voor schepen van 1984 en ouder geldt een btw vrijstelling.
Algemeen
Accommodatie
Stahoogte varieert tussen de 2.05 en 1.90 Mtr
Hoekbank met kalfslederen bekleding
Boiler 40 Ltr
Elektrisch
Jabsco
kachel CV
Cv Kabola 2012, Houtkachel Jotul
Aanrechtblad van natuursteen, keuken verbouwd in 2019
Motor en elektra
Gereviseerd en ingebouwd in 2019
2x Gebruiks accu, 1x start accu 2019
1x Victron 12V, 1x Mastervolt 24 V
24 V op de motor
3000W 12 V naar 220V
12V 24V 220V
Navigatie en elektronica
en handheld Icom ter overname
Tuigage
Maststrijklier gereviseerd 2022
Mast en giek: Larix
Opmerkingmast: Niet betrouwbaar genoeg meer om mee te zeilen
Uitrusting buitenom
1x stok anker, 1x klapankertje
Veiligheid
2x 9 Ltr schuim
Gasbun aanwezig, niet meer als zodanig in gebruik
Aluminium loopplank 4 mtr met handreling
Deze documentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Neemt u s.v.p. contact op met de desbetreffende makelaar die het schip in zijn portefeuille heeft. De maten en gewichten hoeven geen exacte maten te zijn. Wijzigingen voorbehouden. Wij raden altijd een expertise aan.